Paul Cuzdriorean utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Compozitori - Vile cuplate pentru 2 familii cu iesire la 2 strazi

Constanta, Primo

500.000€
ID: FX08461 8 Comision 0% Exclusivitate de vanzare
  • Nr. camere:8
  • S. utila:263.78 mp
  • S. construita:324.00 mp
  • S. teren:482.00 mp
  • Nr. bucatarii:2
  • Nr. bai:6
  • Nr. balcoane:4
  • Nr. parcari:4
  • Front stradal:15.00 m
  • Nr. fronturi:2
  • An constructie:2021
  • Structura rezistenta:BCA
  • Regim inaltime:P+1

Va propunem spre achizitie 2 vile cuplate, dispuse in oglinda cu deschidere la 2 strazi paralele, formate din Parter + Etaj, compuse fiecare din - hol parter, hol etaj, living, 3 dormitoare (din care unul matrimonial), 3 bai, bucatarie, camera centrala termica si 2 logii, cu urmatoarea dispunere:
Parter – Hol, living, bucatarie, baie, camera centrala termica si casa scarii;
Etaj – Hol, 3 dormitoare (din care unul matrimonial cu baie proprie), 2 bai si 2 logii.
Proprietatatile sunt situate in cartierul "Compozitori" cu deschidere la 2 strazi paralele, dispun individual de teren in suprafata totala de 241mp cu deschidere stradala 15,22m respectiv 14,85m (total teren 482mp), fiecare avand o amprenta la sol de 81mp (curte libera 160mp), suprafata utila desfasurata este de 125,59mp + 6,30mp logii si se predau la stadiul de "ALB PLUS" cu urmatoarele dotari si finisaje:
Structura independenta pe cadre din beton armat (fara zidarie portanta), zidarie integral din BCA, termosistem din polistiren 10cm EPS 80 finisat cu tencuiala decorativa si placari Klinker, hidro si termoizolatie placa peste constructie cu urmatoarele straturi – sapa pentru panta de nivel, strat tefond montat cu aeratoare, saltele polistiren caserat EPS 200 cu membrana 4mm imbinate/lipite, strat hidroizolatie membrana 4mm cu invelirea aticului, strat geotextil + piatra de rau, aticuri invelite cu tabla, alei si trotuare realizate (nefinisate/placate), garduri delimitare, porti de acces (auto si pietonal), pergola curte, tamplarie din aluminiu cu rupere termica si geam termopan, pereti interior tencuiti/gletuiti/zugraviti cu var lavabil alb, plafoane placate cu rigips, incalzire in pardoseala "TECE" cu distribuitor pe fiecare nivel, sape elicopterizate turnate, instalatie gaze naturale 2 focuri (unul pentru centrala termica si unul pentru aragaz), instalatii electrice din cupru conform normative (coloana alimentare Ø4, prize Ø2,5 si iluminat Ø1,5) asistate de tablou cu sigurante automate si doze pentru aparataj modular montate, instalatii sanitare PPR, bazine "GROHE" incorporate pentru vase WC suspendate in fiecare baie, instalatii canalizare/scurgere cu camin colector si camin apometru.
Toate bransamentele la utilitati sunt individuale (curent, gaze naturale, internet, cablu TV, retea apa si canalizare).
Constructia a fost realizata cu dirigentie de santier in anul 2021 si se va preda cumparatorului incepand cu luna Ianuarie 2022. Fotografiile evidentiaza stadiul de executie la data de 01-10-2021, lucrarile avanseaza!
Pret 500.000 Euro pentru persoane fizice (TVA inclus),
Pret 420.000 Euro pentru persoane juridice (TVA taxare inversa).
Toate sumele de bani se factureaza si se platesc in lei prin virament bancar, raportate la moneda Euro curs BNR din data platii.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Ferestre: Aluminiu
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Spatii utile: WC Serviciu
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Interfon, Curte, Gradina

Paul Cuzdriorean

Administrator

Contacteaza-ma

Paul Cuzdriorean

0755 08 16 14