Ultracentral Tomis Mall–Casa 4 camere mobilata-utilata

Descriere

Va oferim spre achizitie o casa compusa din living cu antreu si zona dinning, 2 dormitoare, camera dressing, 2 bai, bucatarie cu camara si 2 holuri, situata in imediata vecinatate a Tomis Mall (100m distanta).
Casa are o suprafata utila totala de 126,44mp, dispune de 107,60mp teren proprietate cu deschidere stradala 7,10m, suprafata construita la sol 92,13mp (curte libera 15,47mp) si este dispusa pe 2 niveluri (demisol + parter inalt) totalizand o suprafata construita desfasurata de 184,26mp.
Proprietatea are pozitionare cardinala Sud – Vest, a fost construita integral din caramida in anul 1907 si a fost renovata total in anul 2015, cand au fost aduse urmatoarele imbunatatiri:
Fundatia si peretii demisolului hidroizolati si termoizolati cu strat tefond, polistiren extrudat cu aplicare plasa fibra de sticla si hidroizolat cu ardezie 4mm, inlocuire instalatii sanitare din PPR cu bariera termica si instalatii scurgere integral, obiecte sanitare de la diverse firme de prestigiu Tece – Ideal Standard – Grohe – Kludi – Geberit, acoperis in sistem asterial invelit cu tabla galvanizata, termoizolat cu saltele vata de sticla 10cm si finisat cu tavane Rigips, peretii tencuiti, gletuiti, zugraveli lavabile si placari decorative, montare scara metalica Vang cu trepte din lemn intre cele 2 niveluri, ferestre din PVC cu geam tripan si obloane PVC cu actionare electrica/manuala, instalatii electrice inlocuite din cupru conform normativelor (coloana generala ø6, coloana interior ø4, prize ø2,5 si iluminat ø1,5) cu prize si intrerupatoare modulare Gewiss, asistate de tablou cu sigurante automate elaborat pe fiecare incapere si fiecare nivel, sistem supraveghere video cu 4 camere de luat vederi, DVR cu memorie de stocare 1Tera si monitor, instalatii termice din cupru cu calorifere otel si centrala termica Sime 35KW cu boiler 60L incorporat, termostat ambient si stabilizator de tensiune, incalzire in pardoseala electrica pe zona demisol cu 3 termostati ambient si finisaj gresie portelanata, 2 aparate de aer conditionat 12.000BTU si 18.000 BTU, usi interior celulare furniruite import Italia si parchet laminat in camere.
Imobilul se preda cumparatorului mobilat si utilat dupa cum urmeaza:
Living cu semineu electric si zona dinning mobilate total, dormitoare mobilate total, camera dressing mobilata, bai mobilate, mobilier centrala termica, bucatarie mobilata total si utilata cu plita pe gaz Miele, Hota Miele, cuptor electric Miele, masina de spalat vase Miele, masina de spalat rufe Miele, uscator rufe Miele si combina frigorifica LG, corpuri de iluminat integral LED (toata casa), galerii cu perdele si draperii.
Toate bunurile mobile (mobilier, dotari si aparatura electrocasnica), nu fac parte din pretul proprietatii si vor fi cedate cu titlu gratuit cumparatorului, daca acesta doreste.
Pret 180.000€